오늘날의 부동산 중개인은 터널 끝에서 빛을 본다

부동산 업계의 외부인은 시장이 빡빡해서 부동산 중개인이 모자를 쓰고 있다고 생각할 수 있습니다. 실제로 오늘날의 에이전트는 시장을 장악하고 자신감을 갖고 있습니다.

부동산 중개업자들은 여전히 ​​업계와 시장에 자신감을 갖고 있다. 주택 시장이 코로나19 팬데믹 최고치에서 하락하더라도 판매할 주택과 거래가 남아 있습니다. 그리고,AceableAgent— 온라인 부동산 중개인 라이센스 회사 — 는 최근 "지금이 부동산 중개인이 되기에 좋은 시기입니까?"라는 질문에 답하기 위해 설문 조사를 작성했습니다.

대답은 부인할 수 없습니다. 예!

“조사에 참여한 중개업자 중 인상적인 88%가 부동산 경력에 만족(또는 매우 만족)한다고 보고했습니다.”라고 보고서는 밝혔습니다.

이러한 만족은 다양한 소스에서 비롯됩니다. 유연성, 통제력, 소득 잠재력 및 진입 용이성은 에이전트가 자신의 직업을 그토록 즐겁게 만드는 요인으로 모두 언급됩니다. 이러한 요인은 현재 목록이 부족하고 커미션 확인에 대한 대기 시간이 길어지는 것보다 더 큽니다.

“[일부] 응답자의 58%가 현재 부동산 시장에 대해 긍정적이라고 생각합니다”라고 보고서는 말했습니다. 보고서에 따르면 이러한 감정의 상당 부분은 타이트한 시장이 긍정적인 변화를 가져온다는 사실 때문일 수 있습니다.

베테랑 에이전트의 경우 시장이 부족하다는 것은 경기가 좋을 때 게임에 참여하고 최저점을 기다리지 않는 "날씨가 좋은" 에이전트의 제거를 의미하는 경우가 많습니다. 또한 구매자를 위해 노력하고 귀중한 자원으로 보일 수 있는 더 많은 기회가 있습니다. 또는 2020년과 2021년 호황기에 큰 성공을 거둔 상담원에게는 지금이 비즈니스 속도를 늦추고 미래를 위한 전략을 세우기에 완벽한 시기일 수도 있습니다.

“지난 몇 년간 계속해서 진행되는 시장에서는 많은 상담원이 워크플로 효율성을 극대화하기 위한 전략을 세울 시간도 없이 한 클라이언트에서 다음 클라이언트로 돌진하고 있었습니다. 이제 상황이 둔화되고 있으므로 마케팅, 브랜딩, 운영과 같은 비즈니스 전략을 재평가하는 데 시간을 할애할 수 있습니다.”라고 보고서는 말했습니다.

최근 국내 통계에 따르면알토스리서치 , 주택시장이 연착륙에 가까워지고 있을 수도 있다. 따라서 향후 6개월 내에 시장이 개선될 것이라고 답한 83%의 상담원에게는 터널 끝의 빛이 생각보다 더 가까울 수도 있습니다.

2022년 7월 중순 기준, 미국 단독주택의 평균 비용은 $450,000였습니다. Altos Research에 따르면 해당 데이터는 기본적으로 2022년부터 변경되지 않았습니다. 그리고 재고는 천천히 증가하고 있습니다. 같은 기간 미국에서는 47만 채의 단독 주택이 판매되었습니다. 이 추세는 전주보다 1% 증가했다.

“1월부터 주택 구입자들은 모든 기대를 저버렸습니다. 판매자는 구체화되지 않았고 구매자는 이용 가능한 모든 것을 구매해 왔습니다.”라고 Altos 창립자 Mike Simonsen은 말했습니다.

둘러볼 매물이 많지 않지만 중개인은 이러한 시장 상황이 계속 유지될 것이라고 믿지 않는다는 점을 분명히 했습니다. 터널 끝에는 빛이 있습니다.

그렇다면 상담원은 비즈니스를 개선하기 위해 그동안 무엇을 하고 있을까요? AceableAgent에 따르면 부동산 전문가들은 오늘날 시장에서 경쟁 우위를 유지하기 위해 네트워킹, 디지털 마케팅 및 고객 서비스 기술에 중점을 두고 있습니다.